建了5年的杭州新地标“鲁能·杭州国际中心”疑似再停工记者实探很“安静”

有知情人士向记者爆料,位于杭州市钱江新城核心区域来福士旁边的“鲁能·杭州国际中心”已经停工多时。

4月21日上午,记者联系了鲁能·杭州国际中心售楼处,询问杭州国际中心的近况,对方表示,项目仍在施工,若有购买意愿将进一步联系。

之后,记者也拨打了这个项目的开发商杭州鲁能城置地有限公司(以下简称“鲁能城”)的公开电话,对于记者求证杭州国际中心的工程状态,对方表示,不方便透露。

公开资料显示,2016年鲁能城以63.5亿元总价竞得该宗地块,楼面价21073.24元/平米,溢价率达112.54%。银柿财经记者注意到,这也是钱江新城一期的最后一块地,项目建设面积41万平方米,建设工期为2017年~2022年,项目总投资130亿元。

与旁边川流不息的车流相比,“鲁能·杭州国际中心”显得有些冷清。在记者停留的一个小时时间里,一直未曾观察到施工迹象,现场也未见到穿工服的工人,只有零星几个穿着便服的工作人员进出。期间,有一辆工程车从施工现场往外开出,几分钟后又回到施工现场。

沿着杭州国际中心转一圈,可以看到在江锦路、民心路、丹桂街上分别设有一个工人进出口和车辆进出口。但位于江锦路出入口的门禁显示为“关机”状态,保安亭看起来也很久未有人使用。民心路、丹桂街的出入口门禁显示“在使用”,不过民心路出入口保安亭中被塞了不少东西,只有丹桂街的保安亭有一位保安驻守。

值得注意的是,记者多次路过施工现场的工人宿舍,但一直无人出入,也未发现到任何动静,走廊中也未曾见到晾晒的衣服。

10时10分左右,记者采访了从施工现场出来的三位身着便服的工作人员,他们表示,杭州国际中心是暂停施工了,但之后会继续建的。

施工现场附近一位保洁人员还告诉记者,上周听里面(杭州国际中心)的保安说,这楼已经停工了一个多月了。“这个楼已经陆续建了好几年了,打地基就打了一年。”

“鲁能·杭州国际中心”的建设一波三折,2019年杭州国际中心项目就因建筑高度、和地铁衔接等问题,曾停工半年之久,如今已经到了原本拟定工期的尾声,根据记者实探,如果该项目要在今年之前完成施工可能有点难。

对于该项目疑似出现问题的原因,业界有多种猜测,包括这个项目的开发商与总包出现矛盾,项目成本大幅度超预算。此外,也有声音猜测鲁能资金链出现问题,鲁能在全国有多个项目出现停工迹象。

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